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미국 부동산 종류와 몇가지의 팁

newstar 2017-09-27 (수) 12:49 21일전 196  

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어느 나라도 마찬가지겠지만 특히 미국의 부동산 시장은 언제나 활발하다.

미국에서 부동산을 알아 보는 것은 어렵지 않다. 여러 가지 사이트를 이용할 수도 있고 미국에 거주한다면 직접 부동산 에이전트를 찾아 가는 방법이 있을 수 있다. 

지역에 따라 다르겠지만 큰 도시일 수록 매매 보다 렌트하우스를 찾는 사람들이 많다. 

미국의 거주 형태는 일반적으로 주택,아파트,콘도등에서 거주를 한다. 

좀 더 구체적으로 이야기 하면,

Single Family - 보통 우리가 이야기 하는 단독주택의 형태이다.사생활이 가장 잘 보장되는 주거 형태이다.

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Apartment - 여러사람이 사는 개념에서 한국에서 이야기 하는 아파트와 같지만 월세를 내고 사는 형태이다. 

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Condo - 아파트와 생긴 것은 같지만 개인이 매매 할 수 있는 형태이다. 

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Townhouse - 둘 이상의 가구들이 모여 사는 형태를 말한다. 그 형태가 단층일수도 있고 여러층으로 될 수도 있다.


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당연히 가격은 집의 크기와 방의 갯수에 따라서 결정이 된다. 

방수에는 침실,거실,다이닝 룸이 포함되게 된다. 

미국의 렌트에는 가구가 다 채워진 렌트 하우스가 있고 그렇지 않은 렌트 하우스로 나누어 진다. 중안 난방이 되는 집이 있는가 하면 그렇지 않은 집이 있기 때문에 사전에 체크 하는 것이 필요하다.

또한 미국에서는 자동차가 필수이다. 간혹 주차장을 제공하지 않고 공용주차장이나 스트릿 파킹을 해야 되는 경우가 있기 때문에 사전에 주차장에 대한 정보도 확인해 볼 필요가 있다.

미국은 한국과 같이 전세 개념이 없고 월세 개념이 있다. 당연히 큰 도시 일수록 월세가 비싸며 수입의 대부분이 월세로 나가기 때문에 월세를 구하기 전에는 자기 수입과 비교하여 정적선의 월세를 구하는 것이 도움이 된다.

어디서나 마찬가지이지만 미국도 워낙 많은 종료의 하우스들과 한국과 비교할 수 없을 만큼의 여러 인종이 섞여 살고 있기 때문에 집을 구하는 입장에서는 반드시 직접 가서 확인해 보고 발품을 팔아야 원하는 집을 얻을 수 있을 것이다. 



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