뉴스타 투자 그룹 정관

본 합자회사는 캘리포니아 주법들의 의거해 조직됐으며, 아래 정관(Articles of Incorporation and part of Bylaws)은 뉴스타 투자 그룹 정관의 초안입니다

제 1조 명칭과 목적

  • 제 1절: 본 클럽은 뉴스타 투자그룹이라고 칭한다. 이하 "본 그룹"이라고 약칭하며 영문으로는 New Star Agent's Investment Group이라 표기한다.
  • 제 2절: 본 그룹의 목적은 뉴스타 부동산 & 투자그룹 소속 브로커 및 에이전트, 종업원들로 구성된 투자클럽을 결성하는 것이다. 본 그룹은 대외투자와 회원용 대출을 위한 기금을 조성하기 위해 조직된다.

제 2조 회원

  • 제 1절: 회원의 자격은 뉴스타 부동산 & 투자그룹의 브로커 및 에이전트, 종업원에 한한다. 다만, 회원의 동의가 있을 경우 유관업체 관계자도 회원이 될 수 있다.
  • 제 2절: 유자격 회원이 되려면 누구나 입회원서를 제출하고 이사회의 사전 심사와 회원 과반수의 승인을 얻어야 한다. 가입자에게는 회원 및 파트너쉽 자격이 부여된다.
  • 제 3절: 모든 회원은 본 그룹의 파트너쉽 계약서(Partnership Agreement)에 동의, 서명해야 한다.
  • 제 4절: 각 회원은 본 그룹의 회원 번호와 일치하는 구좌번호를 발급 받는다.
  • 제 5절: 회원은 뉴스타 부동산과의 고용관계 또는 협력관계를 계속 유지해야 한다. 가입 신청서에 허위 또는 오도내용이 기재됐을 경우 회원자격이 상실되고 제명된다.
  • 제 6절: 뉴스타 부동산 & 투자그룹을 퇴사한 회원이라도 본인이 희망할 경우 회원 자격을 계속 유지하며 본 그룹의 주주로서 배당금등의 이익배분을 받고 총회 및 운영회의 등에도 참석, 의결에 참여할 수 있다.

제 3조 주식과 투표

  • 제 1절: 본 그룹 가입시 각 회원은 입회비 $50와 첫 출자금 $500을 포함해 $550을 납부해야 한다. 또한 각 회원은 매월 5일 이전까지 월 출자금 $500을 납부해야 한다.
  • 제 2절: 각 회원은 1인 1표씩의 투표권을 행사한다. 월 불입금을 늦게 납부하든지, 또는 이사회 결정사항을 준수하지 못하는 등 회원으로서의 자세가 불충실한 회원은 충실한 자세가 인정될 때까지 투표권 행사가 유보될 수 있다.
  • 제 3절: 본 그룹의 기금을 순자산가치로 평가한 주식수는 각 회원의 출자금과 추가 출자금의 백분율(Percentage of Contributions and Deposits)에 의해 결정된다.
  • 제 4절: 주식인출은 회원 본인이 이사회에 이를 서면요청, 승인을 얻었을 경우에만 가능하다. 주식인출은 이사 과반수의 승인이 있어야 허용된다.

제 4조 총회

  • 제 1절: 본 그룹은 뉴스타 부동산의 사무소들로부터 가까운 거리에 위치한 장소에서 연례총회를 개최한다. 총회의 일시와 장소는 이사회가 결정한다. 이사회는 총회 14일전 총회 일시와 장소를 회원들에게 통지해야 한다.
  • 제 2절: 본 그룹은 또한 매 3개월마다 전체 회원의 분기 총회(Quarterly Meeting)를 개최한다. 분기총회의 일시와 장소는 이사회가 결정한다. 분기총회는 매 분기의 첫 달에 개최하며 일시와 장소는 총회 14일전까지 회원들에게 통지해야 한다.
  • 제 3절: 이사회는 수시로 특별총회를 소집한다. 이사회는 특별총회 소집이유, 일시와 장소를 회의 14일전까지 모든 회원들에게 통지해야 한다.
  • 제 4절: 연례 총회와 분기 총회의 진행 순서는 다음과 같다.
    회의 정족수 확인
    의사록 낭독 및 승인
    임직원 및 이사보고
    재무보고
    신용조사 위원회 보고
    감독 위원회 보고
    기획위원회 보고
    투자, 융자위원회 보고
    미결 사업 보고
    신규사업 보고
    임원 및 이사 선거
  • 제 5절: 연례 총회와 분기 총회의 정족수는 회원 및 그 대리인의 50% 이사이 회의에 참석하고 이사 또는 그 대리인의 50% 이상이 회의에 참석했을 때 충족된 것으로 간주된다.

제 5조 이사회와 임직원

  • 제 1절: 각 회원은 이사와 임원 선거에서 1인 1표를 행사한다. 대리인을 통한 투표는 할 수 없으며 반드시 회의에 참석, 투표해야 한다.
  • 제 2절: 이사회는 7명으로 구성되며 이사전원은 본 그룹 회원이어야 한다. 이상임기는 1년이며 결원이 생겼을 때는 이사회가 과반수 찬성 투표로 후임자를 결정한다. 충원된 이사는 차기 연례 총회 때까지만 임무를 수행한다. 이사회는 본 그룹의 제반 활동을 감독하고 제반 업무에 대한 전반적 지사와 통제권을 갖는다. 이사회는 회원 가입과 탈퇴에 대한 사전 심사권을 갖는다. 이사회는 또한 사무국 직원들을 임명한다. 이사회는 또한 융자 및 투자 결정 승인에 대한 최종 책임을 진다.
  • 제 3절: 월례 이사회에 연간 3회이상 불참하는 이사는 그 자격이 상실된다.
  • 제 4절: 이사회는 총회에서 회원들에 의해 직접 선출된 이사장, 부이사장, 5명의 이사들로 구성된다. 이사회는 사무국장, 재무, 회계, 서기를 포함하며 이들 직원은 전원 이사회에 의해 임명된다. 이사회는 각 이사회 임직원의 명칭 및 서열을 결정하고 이를 본 정관 부록에 명기해야 한다. 이사회는 1명 또는 2명 이상의 직원들에게 그들의 책임과 의무에 대한 보상을 결정할 수 있다. 본 조항 규정대로 조기 해임이 없는 한 첫 연례 총회에서 선출된 임원들은 그 다음 첫 연례총회 직후 소집된 첫 이사회 때까지, 그리고 그들의 후임자가 선출되고 유자격 판정이 날때까지 계속 직무를 수행한다.
  • 제 5절: 이사장은 이사회의 정직 결의에 따른 자격상실이 없는 한 모든 총회와 모든 이사회들에서 사회권을 행사한다. 이사장은 본 그룹의 기금을 지출할 때 본 그룹의 모든 어음(Note)과 모든 수표(Check), 환어음(Draft), 기타 환어음(Order)에 부서해야 한다. 또한 이사장은 법령과 법규정, 본 정관에 불일치하지 않는 이사회의 결의에 따라 업무수행을 해야함은 물론 관습적으로 이사장실에 부속 근무 해야하는 것 등의 기타 의무들을 수행해야 한다.
  • 제 6절: 부이사장은 이사장의 부재시 및 업무 수행 불능시 이사장의 모든 권한과 의무를 대행한다. 또한, 사무국장의 부재시 및 업무 수행 불능시 사무국장이 모든 권한과 의무를 수행한다.
  • 제 7절: 이사는 전원 본 그룹 회원이어야 하며, 이사 수는 이사회 결의로 최저 5명 최고 15명까지의 홀수로 증감할 수 있다. 이사는 이사회에서 각종 안건의 의결 및 집행과 관련, 표결권을 행사 하며 표결 결과에 대해 책임을 진다.
  • 제 8절: 사무국장은 본 그룹의 매일 운영업무를 수행하며 이사회와 이사장의 정책과 지시를 책임감을 갖고 실천해야 한다. 사무국장은 본 그룹 이사회에 제출되는 제반 융자 신청 및 투자결정들을 검사하고 감독할 책임을 갖는다. 사무국장은 또한 재무와 본 그룹의 재무담당 직원들의 제반 활동을 감독한다. 사무국장은 이사회와 이사장에게 융자 및 투자대상, 회원 및 위원회 활동에 관해 보고한다.
  • 제 9절: 재무는 이사회의 감독과 지시에 따라 본그룹의 재정을 관리한다. 재무는 이사회가 부여하는 한도와 감독, 위임에 따라 다음과 같은 업무를 수행한다. 본 그룹의 모든 기금과 채권, 가치 있는 서류, 기타 자산 등을 보관, 관리한다.
    본 그룹의 기금 지출에 사용되는 본 그룹의 모든 어음과 모든 수표, 환어음, 기타어음 등에 서명한다.
    본 그룹의 모든 자산과 부채에 관한 제반 기록 등을 준비하고 관리한다.
    월별 재정 보고서를 이사회에 제출한다.
    관습적으로 재무사무실에 부속 근무하는 것 등의 기타 의무들을 수행한다.
    연례 총회에서 회원과 이사회, 임원들이 심사할 포괄적인 연례 재정 보고서를 작성한다.
  • 제 10절: 서기는 모든 회의의 기록들을 완전히 준비하여 보관해야 한다.

제 6조 이사회와 위원회

  • 제 1절: 이사회는 이사회를 보좌하는 특별 목적의 전문기구로 신용조사 위원회, 감독 위원회, 기획 위원회, 투.융자 위원회 등을 둘 수 있다. 신용조사 위원회를 위해 일할 1명 또는 그 이상의 대출 담당직원(Loan Office)을 임명할 수 있으며 그 임명권은 이사회가 갖는다. 이사회는 대출담당 직원 또는 직원들에게, 이사회가 명시한 한도 내에서, 그리고 해당 법률과 법규정이 정한 한도 내에서, 대출 또는 한도 신용대출(Line of Credit)과 주식인출, 채권양도 및 대체 등과 관련된 신청들을 승인할 수 있는 권한을 위임할 수 있다. 신용 조사위원회 위원도 대출 담당직원으로 임명될 수 있지만 1명 이상은 임명될 수 없다. 각 대출 담당 직원은 주식인출 의향서가 제출된지 7일 이내에 그에 의해 승인 됐거나 또는 불승인된 매 처리건수에 관한 기록을 신용조사 위원회에 제출해야 한다. 또한, 그 같은 기록은 신용조사 위원회 기록의 일부가 되어야 한다. 대출 담당직원에 의해 불승인된 모든 신청 또는 청구는 이사회에 의해 하자가 없는 한 그대로 받아들여져야 한다. 대출 담당직원 개인은 그가 이미 대출 담당 직원으로서 승인한 신청 또는 주식 인출이라 해도 그것들을 위해 본 그룹의 기금을 지출할 수 없다.
  • 제 2절: 이사회는 본 그룹의 사업상 필요에 따라 월 1회 이상 수시로 회의를 소집해야 한다. 이사회 소집 통지는 이사회가 결의를 통해 수시로 지시했던 방법으로 이사들에게 전달되어야 한다.
  • 제 3절: 이사회 또는 대출 담당 직원은 각 대출 또는 한도 신용 대출 신청자에 대해 그의 성격 및 재정상태를 조사해야 하며 만약 보증인들이 있다면 그들의 진 의무를 완전히 신속하게 변제할 수 있는지 확인하고 대출 또는 한도 신용 대출이 차용자에게 유익한지의 여부를 결정해야 한다. 이사회와 이사회가 임명한 대출 담당직원들은 대출 신청자들이 그들의 재정 문제를 해결하는데 성심껏 협조해야 한다.
  • 제 4절: 대출 또는 한도 신용 투자(Line of Investment)는 이사회와 대출 담당직원이 해당 법률과 법규정에 의거 이를 승인하지 않는 한 이루어 질 수 없다.
  • 제 5절: 대출은 본 그룹 회원들에게만 할 수 있으며 해당 법률과 법규정에 의거 생산적인 목적을 위해 신중하게 이루어져야 한다.
  • 제 6절: 이사회는 해당 법률과 법규정이 정한 한도 내에서 대출이자와 회원들에 대한 이자 환불율, 최대만기일, 분납금 납부기간, 대출금의 감채, 채권, 최대 대출 금액 등을 수시로 확정해야 한다.

제 7조 제명과 탈퇴

회원의 제명은 본 정관의 규정에 의거해서만 이루어 질 수 있다. 회원의 제명 또는 탈퇴는 해당 회원의 본 그룹에 대한 부채를 경감해주기 위해 이루어져서는 안된다. 제명 또는 탈퇴회원이 출자한 주식상 총액은 해당 회원의 제명 또는 탈퇴가 있기전에 제명 또는 탈퇴순서대로 본인에게 지급돼야 한다. 다만, 환불은 본 그룹의 기금이 남아있고 본 그룹에 대한 해당 회원의 미납금액이 공제된 뒤에만 이루어 질 수 있다.

제 8조 정관과 파트너쉽 계약서의 개정

  • 제 1절: 본 정관은 본 그룹운영규정 및 파트너쉽 계약서를 구체화 한 것이다. 다만, 본 정관과, 운영규정, 파트너쉽 계약서의 내용에 차이점이 있을 때는 본 정관이 우선적으로 효력을 발생한다.
  • 2절: 본 정관의 개정은 정당하게 소집된 총회에서 회의 정족수에 달하는 회원들의 3분의 2 찬성 투표로 가결 될 수 있다. 따라서 총회가 있기 7일전에 정관 개정회의 소집 통지서가 모든 회원들에게 전달되어야 하며 회의 소집 통지서에는 정관 개정안(또는 개정안들)의 사본이 첨부되어야 한다. 그러나 본 정관 또는, 운영규정 파트너쉽 계약서의 개정은 이사회가 서면으로 이를 승인할 때까지는 효력을 발생할 수 없다.
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